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Invoquer la promesse de vente sans disposer immédiatement des fonds nécessaires demeure possible dans un cadre légal strict. Les obligations diffèrent selon que l’immeuble soit neuf ou ancien, et les
Certaines cessions immobilières échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, même lorsque le gain est important. Des situations spécifiques, comme la vente d’une résidence principale ou la détention du bien
En 2025, la durée du mandat immobilier ne pourra plus excéder douze mois, sauf clause expresse contraire. Un mandataire ne sera plus autorisé à renouveler automatiquement un mandat exclusif sans
Opter pour des menuiseries de qualité dans un projet de construction ou de rénovation représente bien plus qu’un simple choix esthétique. Les bénéfices offerts par de bons matériaux vont bien
La loi n’impose aucune obligation de souscrire une assurance multirisque habitation pour les propriétaires occupants, contrairement aux locataires. Pourtant, chaque année, des milliers de sinistres non couverts entraînent des conséquences
En France, l’acquisition d’un bien immobilier par le biais d’une société civile immobilière n’est pas réservée aux grandes fortunes ou aux professionnels de l’investissement. Le cadre légal, pourtant complexe, permet
La transition écologique touche tous les secteurs, y compris celui de la plomberie et du chauffage. En Isère, territoire aux enjeux environnementaux spécifiques liés à son contexte montagneux et urbain,
Un appartement acheté dans une zone tendue peut afficher une rentabilité brute de 7 % mais générer des pertes après impôts et charges inattendues. Les propriétaires qui négligent la vacance
Oubliez l’idée reçue selon laquelle jongler entre location meublée au régime réel et micro-entreprise relève du parcours du combattant : la réalité est bien plus subtile. Cumuler ces deux activités
Le dégât des eaux représente chaque année plus de la moitié des déclarations enregistrées par les assureurs français, loin devant le vol ou l’incendie. Malgré des normes strictes en matière
En France, les tarifs des sociétés de déménagement peuvent varier du simple au triple selon la période choisie et la flexibilité des dates. Certaines compagnies appliquent des frais supplémentaires méconnus,
La moindre négligence sur l’entretien d’un logement peut entraîner la responsabilité du propriétaire, même lorsque le locataire occupe les lieux depuis plusieurs années. Certaines obligations persistent, indépendamment du bon paiement
Paris 10ème offre des biens immobiliers rares alliant charme historique et modernité. Les appartements exclusifs y séduisent par leurs volumes généreux, leurs finitions haut de gamme et leur proximité avec
L’erreur de saisir une clause abusive dans un contrat de location est fréquente, malgré l’encadrement strict du Code civil et de la loi du 6 juillet 1989. Certains propriétaires exigent
Plus de 3 millions de déménagements ont lieu chaque année en France, entraînant souvent des oublis de dernière minute et des frais imprévus. Préparer chaque étape à l’avance ne garantit
Plus de 14 000 communes bénéficient encore d’un statut fiscal particulier, mais ce dispositif prendra fin au 30 juin 2024. Un nombre significatif d’avantages y sont liés, notamment pour les
Oublier de signaler son changement d’adresse peut entraîner la suspension de services essentiels ou des complications administratives inattendues. Chaque année, des milliers de foyers perdent des documents importants ou subissent
L’administration fiscale ne laisse rien au hasard : le cadre du dispositif Pinel est verrouillé, chaque euro de réduction d’impôt doit s’inscrire dans les clous. Pour 2025, le plafond maximal
Un frigo déplacé à la verticale garantit la longévité de son compresseur, mais l’escalier impose souvent l’inclinaison. Entre poids mal réparti et passages étroits, chaque étage ajoute une contrainte supplémentaire,
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) impose un plafond annuel de 23 000 euros de recettes locatives ou 50 % des revenus globaux, condition sine qua non
Plusieurs retraités échappent à la taxe foncière chaque année sans démarche particulière, tandis que d’autres, pourtant dans une situation similaire, continuent de la régler. La différence repose sur des critères
Un prêt de 140 000 euros sur 25 ans ne se résume pas à un simple calcul de mensualités. Derrière le chiffre se cachent des choix décisifs, des arbitrages souvent
Omettre la souscription d’une assurance dommage ouvrage lors de la construction ou de la rénovation d’un bien expose à des sanctions pénales et à un refus de financement bancaire. Pourtant,
Un étudiant qui passe plus de huit mois par an loin de la maison familiale se retrouve souvent face à une équation fiscale inattendue. Le choix du statut de son
Un bien mis en location meublée n’ouvre pas toujours droit au même régime fiscal, même en respectant les critères d’éligibilité. L’année de mise en location et la durée effective de
Un constructeur reste responsable pendant dix ans des dommages graves qui compromettent la solidité d’un ouvrage, même si l’entreprise a disparu ou changé de statut. Cette obligation pèse automatiquement, sans
Louer un camion trop petit oblige à multiplier les allers-retours, tandis qu’un modèle surdimensionné augmente les frais inutiles. Les agences de location appliquent parfois des franchises élevées pour les véhicules
Depuis le 1er janvier 2025, le non-respect de la liste minimale de mobilier expose à la requalification du bail en location vide, avec toutes les conséquences fiscales et juridiques que
La législation impose que toute promesse de vente immobilière inclue une clause suspensive relative à l’obtention d’un prêt, sauf renonciation expresse de l’acquéreur. Les tribunaux considèrent qu’un taux d’intérêt trop
En Belgique, certaines banques accordent un crédit immobilier ou à la consommation à des emprunteurs jusqu’à 85 ans, âge au terme du remboursement. Ce plafond, rarement affiché, varie selon les
Un taux d’intérêt variable peut parfois coûter moins cher sur vingt ans qu’un taux fixe sur quinze ans. Certains contrats autorisent un remboursement anticipé sans pénalité, quand d’autres l’interdisent totalement.
Un départ anticipé, un nouveau projet, un horizon qui se dégage : la résiliation d’un bail n’attend pas la dernière ligne du contrat. En France, le locataire peut choisir de
Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, c’est une étape obligatoire avant de pouvoir procéder à la location d’un logement : la signature du bail. Le bail est le
Un dégât des eaux survenu dans un appartement ne suspend pas automatiquement l’obligation de payer le loyer. Selon la jurisprudence, la destruction totale du logement peut toutefois exonérer le locataire
Trouver un appartement dans le 10ème arrondissement de Paris demande une connaissance précise du marché local, des quartiers aux profils variés. Ce guide vous présente des offres actuelles, des conseils
Reynald Rousselin incarne l’alliance rare entre savoir-faire artisanal et vision innovante. Formé dès 16 ans, il a bâti une carrière solide en construction et promotion immobilière, enrichie par des projets
Un dossier incomplet ou mal organisé provoque systématiquement des retards, voire des refus lors de l’examen d’une demande de crédit immobilier. Certaines banques exigent des justificatifs rarement mentionnés dans les
Depuis 1962, un mécanisme permet aux investisseurs de réduire leur impôt en finançant la restauration de certains biens immobiliers anciens. Le dispositif ne concerne qu’un nombre limité de quartiers, strictement
Les plateformes de réservation jouent avec les prix comme un chef d’orchestre ajuste sa partition : un même hôtel, une même chambre, mais des montants qui fluctuent selon l’appareil ou
Un vice caché apparaît sur une maison livrée il y a moins de dix ans. L’assurance décennale, obligatoire pour les constructeurs, peut être actionnée même si l’entreprise a fait faillite.
Un bail, c’est d’abord un engagement gravé dans la loi : impossible pour un propriétaire de se dérober à l’obligation de livrer un logement digne de ce nom. Même si
Les banques imposent des conditions spécifiques aux sociétés civiles immobilières lorsqu’il s’agit d’accorder un prêt. Obtenir un financement collectif ne garantit ni taux préférentiel, ni démarches simplifiées, malgré la mutualisation
Les banques n’acceptent pas tous les revenus présentés lors d’une demande de crédit. Certains justificatifs sont systématiquement exigés, tandis que d’autres documents, parfois oubliés ou mal complétés, entraînent des retards
Changer de domicile sans dépenser un centime reste possible, à condition de contourner les circuits classiques. Certains dispositifs d’aide sociale couvrent tout ou partie des frais, mais demeurent méconnus. Les
Rénover un logement dans le Pays de Gex demande rigueur et savoir-faire local. DMATravaux, expert reconnu, accompagne chaque projet avec une équipe dédiée, garantissant qualité, respect des délais et matériaux
Trouver un courtier immobilier compétent à Mont-Tremblant simplifie chaque étape de votre projet. L’expertise locale garantit des conseils adaptés, une négociation efficace et un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à
Un appartement loué meublé peut générer jusqu’à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une location vide, mais le risque de vacance locative demeure plus élevé. Les petites surfaces
En janvier 2024, la Banque centrale européenne maintient ses taux directeurs à un niveau élevé malgré un ralentissement de l’inflation. Les marchés financiers anticipent pourtant une inflexion de la politique
L’attestation d’assurance habitation figure parmi les pièces exigées dès la signature d’un bail locatif, sous peine de résiliation immédiate du contrat. L’oubli ou la perte de ce document entraîne parfois
La réalisation d’une étude de sol G2 optimise la stabilité et la durabilité de votre construction neuve. Cette expertise approfondie révèle la nature exacte du terrain, évitant fissures et affaissements
Un chiffre, sec et implacable : cinq ans. C’est le temps dont dispose un propriétaire pour réclamer un loyer impayé, à compter de la date précise où il aurait dû
Le régime fiscal de la location d’une chambre meublée permet, sous certaines conditions, d’être exonéré d’impôt sur les revenus tirés de cette activité. Cette exception, souvent ignorée, s’applique uniquement si
Dubaï attire chaque année des milliers d’expatriés français en quête d’opportunités professionnelles et d’un bon cadre de vie. Mais derrière les gratte-ciels et les quartiers flambants neufs, le marché immobilier
Pour un même volume à transporter, deux devis peuvent afficher des écarts de prix de plus de 30 %. Les formules ‘économique’, ‘standard’ ou ‘luxe’ ne recouvrent pas toujours les
Les plateformes de mise en relation entre particuliers et professionnels affichent parfois des tarifs inférieurs de 30 % à ceux des entreprises traditionnelles, mais imposent souvent des conditions d’assurance plus
Un déménagement ne commence pas avec un camion ou des bras musclés, mais avec un détail bien plus pragmatique : le carton. C’est souvent là que tout se joue, entre
Un avis qui tombe sans prévenir, une somme non négociable, et soudain, la question fuse dans la cuisine : « Qui doit régler la taxe d’habitation en colocation ? »
Un déménagement confié à un professionnel n’écarte pas le risque de litige. L’entreprise peut, par exemple, limiter sa responsabilité en invoquant des clauses contractuelles parfois méconnues des clients. Pourtant, la
En France, la responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la livraison d’un logement neuf. Certains équipements installés lors de la construction bénéficient d’une protection spécifique, mais sa portée reste
Un rendement supérieur à 5 % n’indique pas nécessairement une performance durable. Certaines SCPI affichent une stabilité sur dix ans, tout en présentant une liquidité moindre que la moyenne. Les