Catégorie : Immobilier

Déficit foncier, amortissement, frais déductibles : dans l’univers LMNP, l’impôt se tord, se module, s’apprivoise. Là où la fiscalité classique enferme, la location meublée non professionnelle sème des opportunités à

Un bail signé engage automatiquement le locataire à plus que le simple paiement du loyer. Un entretien négligé, un défaut d’assurance ou une sous-location non déclarée peuvent entraîner des sanctions

Personne ne le mentionne lors de la signature du bail, pourtant ce papier s’invite aussitôt que l’administration le réclame. Un bailleur n’est jamais là aussi tenu de délivrer une attestation

1 000 euros. C’est la somme maximale qu’un bailleur peut réclamer pour un dépôt de garantie sur un loyer mensuel de 1 000 euros hors charges, ni plus, ni moins.

1 800 euros pour traverser la France, 600 euros pour changer de quartier : le déménagement n’obéit à aucune règle fixe. À surface et distance égales, la facture varie du

La membrane bitumineuse continue de s’imposer dans l’univers des toits-terrasses, devançant encore les membranes synthétiques, pourtant en pleine progression. Mais sur le terrain, certaines collectivités imposent des réglementations qui excluent

Un chiffre brut, un gouffre de prix : 30 à 200 euros le mètre carré pour étanchéifier un toit terrasse, à prestation dite équivalente. Derrière cette fourchette, des méthodes qui

Certains devis se suivent et ne se ressemblent pas : pour deux maisons identiques, l’écart peut dépasser plusieurs milliers d’euros. Les critères d’éligibilité à la TVA réduite, eux, obéissent à

Un choix trop rapide peut coûter cher, parfois bien plus que la plus audacieuse des couleurs. Dans le secteur des surfaces haut de gamme, le moindre détail négligé fait grimacer

105 kilomètres carrés. Voilà la surface officielle de Paris en 2025, inscrite depuis longtemps dans les registres administratifs. Pas un mètre carré de plus, pas un arrondissement de moins :

Pourquoi investir dans les maisons à vendre dans la région de Mont-de-Marsan ? Mont-de-Marsan s’impose comme une destination immobilière privilégiée des Landes, alliant qualité de vie exceptionnelle et dynamisme économique.

2400 euros. Voilà le chiffre qui scelle le rêve immobilier de nombreux Français et fait grincer les arithmétiques de la banque. Le taux d’endettement maximal, fixé à 35 %, agit

Obtenir un diagnostic de performance énergétique (DPE) fiable reste incontournable pour tout propriétaire souhaitant louer, vendre ou simplement mieux comprendre la consommation énergétique de son logement à Fécamp. Entre démarches

Le bail réel solidaire révolutionne l’accession à la propriété en permettant d’acheter un logement neuf avec des réductions allant jusqu’à 30% selon le ministère du Logement. Ce dispositif innovant sépare l’acquisition

L’installation d’une pompe à chaleur ouvre le droit à une déduction fiscale sous conditions, tandis que la pose d’un portail ou la création d’une piscine n’en permet aucune. Les critères

Un propriétaire bailleur inscrit plus de 23 000 euros de recettes annuelles et réalise plus de la moitié de ses revenus professionnels dans la location meublée. Dans ce cas, le

Un chiffre brut : jusqu’à dix ans après la réception des travaux, certaines malfaçons sur la structure d’un bâtiment peuvent poursuivre un constructeur comme une ombre. Pourtant, toutes les atteintes

Se lancer comme consultant immobilier indépendant représente une opportunité professionnelle attractive pour ceux qui souhaitent allier autonomie, flexibilité et potentiel de revenus élevés. Ce métier consiste à mettre en relation

35 %. Voilà le chiffre qui fait la pluie et le beau temps dans le monde du crédit immobilier. Les banques l’ont érigé en dogme, seuil officiel du ratio d’endettement

Un chiffre claque : pour acheter à plusieurs via une SCI et décrocher un prêt sur 25 ans, l’apport demandé dépasse fréquemment les 20 %. Rien à voir avec les

La marge d’erreur dans l’estimation du volume à déménager dépasse souvent 20 % lors d’une première évaluation au hasard. Certains cartons standards, pourtant identiques en apparence, affichent jusqu’à 30 %

Ouvrir les portes d’un complexe sportif à la population, c’est offrir bien plus qu’un lieu de loisir : c’est aussi endosser une série de responsabilités parfois ignorées. Les infrastructures sportives

Un chiffre froid, une réalité brûlante : chaque année, des milliers de foyers et d’entreprises basculent dans l’inconfort après une effraction. Face à cette menace, la technologie offre aujourd’hui des

S’offrir un logement n’a rien d’anodin : c’est un cap où se jouent des choix lourds, et parfois, la part d’audace qu’on ose y mettre. Mais au moment d’aligner des

Un seul courrier, deux destins locatifs. La résiliation d’un bail signé par deux personnes ne se déroule pas comme pour une location classique. Le départ d’un seul locataire ne met

Un chiffre sec, sans fard : près d’un bail sur cinq échappe à la couverture des assurances loyers impayés, laissant propriétaires et gestionnaires seuls face à la défaillance. Derrière la

1 395 euros : c’est le montant maximal d’une prime de déménagement versée en France en 2024 pour une famille nombreuse. Ce chiffre, loin de la plupart des fantasmes autour

Parier sur la pierre n’a rien d’une lubie : l’immobilier continue de faire battre le cœur des investisseurs en France. Nombreux sont ceux qui s’y aventurent, et les retours parlent

Payez deux fois plus pour le même déménagement, juste à cause du calendrier ? C’est la réalité, bien plus banale qu’on ne le croit. Les tarifs des déménageurs s’envolent dès

Personne n’a jamais reçu une taxe foncière par accident. Derrière chaque allègement de cette charge bien connue des propriétaires, il y a une mécanique précise, réglée au millimètre, qui ne

Face aux enjeux climatiques et à la nécessité de réduire les dépenses énergétiques, de nombreux foyers du département de la Loire se tournent vers des solutions de chauffage innovantes et

Quatre lettres capables de bouleverser la façon dont on accède à sa voiture : LOA. Derrière ce sigle, une mécanique qui redéfinit les règles du jeu entre propriété et liberté.

Investir dans la pierre de caractère n’a jamais autant fait rimer fiscalité et engagement. Un achat immobilier en secteur sauvegardé peut ouvrir droit à une réduction d’impôt allant jusqu’à 30

Choisir les SCPI fiscales représente aujourd’hui une solution astucieuse pour celles et ceux qui souhaitent optimiser leur charge fiscale tout en accédant à l’investissement immobilier. Ces placements séduisent par leur

La rénovation de l’habitat à Pontchâteau s’accompagne souvent d’une réflexion sur l’efficacité de la plomberie et l’intégration de solutions écologiques. Aborder ces enjeux permet non seulement d’améliorer le confort de

Un carton de 30 litres ne tient pas la charge au-delà de 20 kilos, il se déforme, se gondole, menace de céder. À l’inverse, remplir un carton de 100 litres,

Faire appel à un bureau d’études structure représente souvent une étape décisive pour garantir le succès d’un projet de construction. Du choix des matériaux à la conception technique, chaque intervention

La statistique ne ment pas : près d’un tiers des investisseurs Duflot oublient d’effectuer la déclaration spécifique nécessaire à la prolongation de leur engagement. Un simple oubli qui, chaque année,

Le chiffre qui fait tiquer : près de 60 % des propriétaires en LMNP passent à côté de déductions fiscales pourtant accessibles. Entre les cases mal cochées et les conseils

Dépasser cinq jours ouvrés pour signaler un dégât des eaux à son assurance, c’est risquer de voir toute indemnisation remise en question. Certains contrats écartent d’office les infiltrations lentes ou

Le taux d’intérêt affiché par une banque ne reflète jamais le coût total d’un crédit immobilier. Au-delà du chiffre annoncé, des méthodes de calcul spécifiques, des frais annexes et des

Un constructeur peut être tenu responsable des dommages affectant la solidité d’un ouvrage jusqu’à dix ans après la réception des travaux, même sans faute prouvée de sa part. Cette responsabilité

En novembre 2025, les taux d’emprunt immobilier sur 25 ans oscillent entre 3,40 % et 3,80 % selon les profils, un niveau rarement observé au cours de la dernière décennie.

Un chiffre glacial : chaque année, des milliers de locataires bataillent pour récupérer leur dépôt de garantie, parfois bloqué sur la base d’un simple devis. Derrière ces litiges, un cadre

À Paris, la tension immobilière n’a jamais été une rumeur : elle s’écrit dans les chiffres, se lit sur les panneaux « à louer », se vit dans la moindre

Un tableau mal protégé, même brièvement déplacé, peut subir des dommages irréversibles. Les matériaux souvent utilisés par commodité ne garantissent pas la sécurité d’une toile ou d’un cadre fragile. Contrairement

Certains contribuables continuent de bénéficier, des années après les travaux, d’un déficit foncier antérieur venant alléger leur imposition. La loi permet effectivement de reporter ce déficit sur les revenus fonciers

Un appartement vide ne disparaît pas des radars fiscaux, il attire l’attention. En 2025, la déclaration d’un bien immobilier non occupé change la donne pour les propriétaires, petits ou grands,

Sept investisseurs sur dix passent à côté d’une opportunité méconnue : la prolongation de l’amortissement Robien. Derrière son apparente rigidité, ce mécanisme fiscal cache des marges de manœuvre qu’une poignée

Omettre la déclaration d’un changement d’adresse peut entraîner la perte de courriers officiels, des pénalités administratives ou la suspension de certains droits. La loi impose parfois des délais stricts, alors

En France, moins de 2 % des logements sont occupés par des étudiants vivant avec des seniors, malgré une législation favorable à ce type de cohabitation. Certaines villes imposent toutefois

1 600 euros. C’est le budget moyen d’un déménagement en France, bien plus que le prix d’un simple aller-retour en camionnette. Pourtant, rares sont ceux qui intègrent vraiment l’impact du

Face à la diversité des portes de hangar agricole disponibles sur le marché, il devient essentiel de bien s’informer avant d’investir. Chaque exploitation a ses besoins spécifiques : superficie à couvrir,

Une mauvaise case cochée, un choix fiscal pris à la légère, et c’est toute la rentabilité d’un bien qui s’effondre sous le poids de l’impôt. Dans l’univers de la location

Déduire chaque année la valeur de son bien immobilier, de ses meubles et des travaux réalisés : le régime fiscal du LMNP fait figure d’exception dans l’univers de la location.

Le viager offre une alternative intéressante pour compléter sa retraite tout en conservant son logement. Cette solution permet de transformer son bien immobilier en rente mensuelle viagère, garantissant des revenus

L’île Maurice ne se résume plus à une simple destination paradisiaque. Aujourd’hui, elle s’affirme comme un véritable art de vivre, où le marché immobilier conjugue raffinement, authenticité et paysages naturels

Nantes suscite un engouement grandissant chez ceux qui rêvent de s’installer dans une région dynamique sans sacrifier leur bien-être. Entre richesse culturelle, dynamisme économique et proximité de l’océan Atlantique, la

Parfois, trouver de la place chez soi devient un véritable casse-tête. Que ce soit lors d’un déménagement, de travaux ou simplement pour désencombrer l’intérieur, la location de box de stockage

Un chiffre sec, une règle implacable : en France, vendre un bien qui n’est pas votre domicile principal revient à inviter le fisc à la fête. L’imposition sur la plus-value